Das Portfolio des Brachflächenkatasters umfasst knapp 1.000 Standorte mit Flächengrößen ab 3.003 m² (Stand: April 2024). Laufend werden Standorte auf Übernahme ins oder Löschung aus dem Brachflächenkataster der LEG Thüringen geprüft. Die jährliche Aktualisierungsabfrage bei den Verwaltungen der Landkreise, Verwaltungsgemeinschaften und Gemeinden wurde Anfang 2024 ausgewertet.

Als Brachflächen werden Standorte angesehen, die

• ganz oder teilweise bebaut bzw. versiegelt sind und wo eine (noch) vorhandene Bausubstanz optisch erkennbare Missstände aufweist,
• über einen längeren Zeitraum augenscheinlich nicht mehr genutzt worden sind oder untergeordnet genutzt werden,
• noch nicht verbindlich für eine konkrete Nachnutzung vorgesehen sind,
• eine Flächengröße von mindestens 3.000 m² aufweisen.

Die LEG Thüringen unterstützt Sie dabei, brach liegende Flächen in den Flächenkreislauf zurückzuführen – entweder durch Neuinanspruchnahme oder durch Renaturierung. Da die LEG Thüringen Aufgaben im Bereich des Immobilienmanagements, der Standortentwicklung und der Wirtschaftsförderung im Freistaat übernimmt, ist sie ein kompetenter und gut vernetzter Projektpartner, der sowohl Kommunen als auch Investoren für innovative Flächenlösungen zur Seite steht.

Sie können uns zusätzliche Standorte brach gefallener Flächen benennen. Ihre Angaben werden durch die LEG Thüringen geprüft und nach Bestätigung in das Brachflächenkataster der LEG Thüringen übernommen.

Das Brachflächenkataster der LEG Thüringen lässt eine Vielzahl (statistischer) Auswertungen zu, wobei Differenzierungen sowohl nach sachlichen als auch nach räumlichen Kriterien möglich sind und Verknüpfungen mit Daten der amtlichen Statistik vorgenommen werden können.

Standorte können u.a. hinsichtlich folgender Kriterien ausgewertet werden:

• Lage / Adresse
• Katasterbezeichnung und amtliche Nutzung
• Eigentumsverhältnisse
• Baurecht (Flächennutzungsplan, Bebauungsplan), informelle Planungen (Integrierte Stadtentwicklungskonzepte, Dorfentwicklungskonzepte) und Fachplanungen (z.B. Landschaftsplan)
• Altlasteninformationen
• naturräumliche Aussagen (Lage im oder in Nähe zu Schutzgebieten – Flora-Fauna-Habitat-Gebiete, Naturschutzgebiete, Hochwasserschutzgebiete etc.)
• Aussagen zum Denkmalschutz
• Entfernungsberechnungen (Erreichbarkeit von Autobahnanschlussstellen, Flughäfen, Zentralen Orten etc.)
• Grad der Breitbandversorgung

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir unterbreiten Ihnen gern ein Angebot zur Erstellung eines Standortexposés, das auf ihre individuellen Bedürfnisse eingeht.

Der Freistaat Thüringen unterstützt das Ziel der Nationalen Nachhaltigkeitsstrategie, den Flächenverbrauch bis zum Jahr 2030 bundesweit auf unter 30 Hektar pro Tag zu senken. Dabei soll, bezogen auf die Fläche Thüringens, der Netto- Flächenverbrauch bzw. die Netto- Flächenversiegelung gemäß der Thüringer Nachhaltigkeitsstrategie langfristig sogar Null betragen.

Im Brachflächenkataster der LEG Thüringen werden Brachflächen erfasst und dargestellt. Eine Reduzierung oder ein kompletter (rechnerischer) Stopp der Flächenversiegelung kann nur durch geeignete Maßnahmen mit den Zuständigen vor Ort erfolgen. Häufig führen abgestimmte konzeptionelle Entwicklungsansätze über mehere Standorte zum Erfolg. Für solche Lösungen steht die LEG Thüringen zur Verfügung.